Když ti v bance řeknou NE u nás hypotéku nedostaneš

Není banka jako banka, není metodika jako metodika a hlavně, není klient jako klient! A u podnikatelů to platí dvojnásob. V průběhu praxe se mi to stalo mockrát, že se ke mně dostal klient s tím, že byl už v několika bankách a všude mu na základě jeho předloženého daňového přiznání řekli NE. Ono to pak vezme na elánu a odhodlání, že je člověk párkrát odmítnut z toho samého důvodu. A proto, není nic jednoduššího, než ROVNOU oslovit nezávislého hypotečního makléře, který má ,,najetou“ metodiku bank a hned na první schůzce s klientem jasně ví, kde to půjde a kde ne a ušetří tak klientovi spoustu času, zoufání a nervů. Tohle na té práci osobně miluju! To bludiště informací a překážek, ze kterého vždy vykřešu jasnou a hladkou cestičku ke klientovo vysněnému bydlení. Ne, není to vždy jednoduché, ale když má člověk za sebou léta praxe a hodně, hodně, opravdu hooodně složitých hypoték, jen tak z něčeho se ,,nepo“ a jde do všeho po hlavě a hlavně s energií a chutí. ☺ 

No zpět k tématu, níže Vám pro porovnání předkládám, jak dané banky v daném čase na klienta koukaly a jakou výši příjmu mu byly schopné akceptovat.

Jo, když ke klientovi ještě připočítám manželku, dvě vyživované děti, jednu hypošku cca na 2,5 mil a k tomu podnikatelské úvěry ve výši cca 1,2 mil, tak to není žádná hitparáda, co? Ale, řeknu Vám malé tajemství, i mezi těmito bankami je jedna.. možná dvě, na výjimku 3, které dokážou příjem započítat ne podle základu, ale podle ročního OBRATU. A světe div se! Příjem ve výši 120 000 Kč měsíčně je na světě, můžeme vesele konsolidovat, snižovat úroky a splátky a vzít i něco navíc, na dodělávky a rekonstrukci toho vysněného sídla. :/ Ehm.. o tom, jaký harakiri jsme s těma všema úvěrama dělali tady psát nemůžu. Ale řekněme, že klient dostal požadovaných 600 000 Kč navíc a měsíčně jsme mu na podnikatelákách ušetřili 9 000 Kč. ☺

JOP, má to smysl!